Sayenko Kharenko успешно защитила интересы Auchan в Верховном суде в деле против АРМА

Команда судебной практики Sayenko Kharenko одержала победу в Верховном суде в резонансном судебном споре против АРМА. Дело касалось незаконной продажи принадлежащих Auchan и Ceetrus земельных участков.

При рассмотрении дела, кроме детального обоснования допущенных АРМА нарушений, адвокатами в целом была поставлена под сомнение компетенция агентства, как государственного органа, по реализации переданных в его ведение активов без прямого разрешения владельца или суда. В связи с этим, дело было передано на рассмотрение в Большую Палату Верховного Суда из-за наличия исключительной правовой проблемы и межюрисдикционного характера спорных отношений.

В результате рассмотрения Большая Палата Верховного Суда приняла прецедентное решение, в котором выразила позицию, что АРМА не может реализовывать переданные в его ведение активы при отсутствии решения суда о передаче активов именно для их реализации. В связи с этим агентство незаконно и при отсутствии надлежащих полномочий приняло решение о передаче, принадлежащего Auchan земельного участка для его реализации.

Советник Sayenko Kharenko Алексей Колток прокомментировал: «Это очень важный результат! Он не только защищает нашего клиента, но и открывает возможности для защиты собственности всех, кто был неправомерно лишен своего имущества. Мы приветствуем подход Верховного Суда в формировании надлежащей практики рассмотрения этой категории судебных споров».

В направлении судебной защиты Auchan и Ceetrus над проектом работали: советник Алексей Колток, старший юрист Сергей Противень, юристы Вадим Слесарчук, Жанна Заец, Елена Солонская и младший юрист Владислав Штагер под руководством партнера Сергея Погребного.

Уголовно-правовое направление проекта сопровождает советник Злата Симоненко и юрист Евгений Мирошников под руководством партнера Сергея Смирнова.

Справка. В 2013 году группа компаний Auchan и Ceetrus приобрела корпоративные права компаний ООО «С.П.Т.» и ООО «АБС Технолоджи», обладавшие 26,8 гектарами земли в Одесской области. В апреле 2019 земельные участки были переданы в управление АРМА, а уже в июле — проданы малоизвестной украинской компании только за 4 % от их рыночной стоимости.

На земельных участках планировалось строительство ритейл-парка Les Vignes, что по концепции включало строительство гипермаркета «Ашан», галереи бутиков (4 тыс. кв.м), ритейл-парка (42 тыс. кв.м) и торгово-развлекательного центра (35 тыс. кв.м).

Auchan Retail Ukraine работает в Украине с 2008 года и насчитывает 26 магазинов разных форматов (гипермаркеты, супермаркеты и магазины у дома) в девяти городах, а также развивает e-commerce.

Ceetrus является международным девелопером торговых центов и ритейл парков в стране. К концу 2020 компания управляет семью торговыми галереями в составе ТЦ «Ашан» в Киеве и Львове, ТЦ «Ашан Rive Gauche» и «Ритейл Парк Петровка» в Киеве.